🏛️ Deux amendements, adoptés en commission des finances, visent à « rééquilibrer » la fiscalité entre locations nues et meublées . ⚙️ Ce qui change concrètement Fin de l’amortissement LMNP  pour les nouveaux investissements : jusqu’ici, ce mécanisme permettait de déduire la dépréciation du bien et du mobilier, rendant l’investissement économiquement viable. Hausse de l’abattement du micro-foncier  de 30 % à 50 %, pour alignement avec le micro-BIC des meublés. 📉 Une incohére

Lundi 3 février dernier, le projet de loi de finances 2025 a été adopté après l’usage par François Bayrou de l’article 49.3 de la Constitution. Plusieurs mesures impactant l’immobilier apparaissent dans la version définitive de ce texte. Pour rappel, la loi de finances est un texte fondamental voté chaque année pour définir le budget de l’État pour l’année suivante. C’est grâce à cette loi que l’État peut percevoir des impôts et distribuer des aides financières. Sans son ado

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